有海南户口没交社保能买房吗，外地户口能在海南买房吗？

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1. 外地户口能在海南买房吗？
2. 没有海南户口能否在海南买房？

外地户口能在海南买房吗？

通知明确，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。通知要求，各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。海南将严格限贷、限制转让和价格备案管理。要求非本省户籍居民家庭在该省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在该省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

没有海南户口能否在海南买房？

答:可以的。凡是中国内地居民，都可以持本人身份证在海南省范围内实名制购房。购房以后在正式取得房产证时，同时缴费满三年社保，便可以向所在地派出所正式申请迁户入海南。

外地人在海南是可以买房的，但是会受到限购政策的影响，只能购买一套住宅类房产，而且购房者在海南当地需缴纳满2年的个税或社保才能购买。外地人在海南购房虽然不能落户，但居住证满2年就可以划片上学，不需要户口就能上学。

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