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在异地有房产在上海本地还能贷款购房么?
算二套。上海二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。二套房认定标准二套房认定标准有三种：认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房：认房：看买家在当地房屋登记系统中是否已经有了登记信息。
再加上，你配偶有两套住房贷款，你现在在上海买房，是不能贷款的 ，只能一次性付款。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团、商业理财知万家敬请关注！银行一般在受理贷款时，要么提供结婚证，要么提供未婚公证。
在外地有房贷款，只要在上海本地没有住房，就算首套房。
全国的房产数据好像还没联网，目前上海的限购政策好像也只考虑上海本地区县的房产情况，所以对你们购房是没有影响的。如果上海无房产，还可以算首套，贷款有一定优惠。如果可以购房，你公积金正常缴纳，且满一定时限，就可以使用公积金贷款。
外地户口在海南购房有什么要求
在购房过程中，外地户口需要提供有效的身份证明，以证明其身份的真实性和合法性。同时，购房者还需要提供购房资金证明，以证明其购房资金来源的合法性和充足性。这些证明文件可能包括身份证、户口本、银行流水等。遵守房屋买卖法律法规 购房者在海南购房时，需要了解并遵守当地的房屋买卖法律法规。
外地人在海南购房首先需满足当地的购房条件。根据我国相关政策，外地人在海南购房需提供海南当地的2－5年的社保或纳税证明。在满足购房资格后，需提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等。
法律分析：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房。法律依据：《海南省教育行业创新创业人才确认暂行实施细则》 第二条 以下条件的申请人，可以申请教育行业创新创业人才确认。（一）不超过55周岁。按申请受理之日计算。
法律分析：外地人在海南买房条件 同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
外地户口可以在海南买房，具体规定如下：首先满足海南当地的购房资格。
落户海南（人才引进）外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。
上海买房的话一平米大概需要多少钱
1、就上海海南户口上海买房的形式来看的话海南户口上海买房，其每平米房价的平均水准海南户口上海买房，应该就在35000元左右了。
2、契税：上海的契税标准是3%海南户口上海买房，买首套房可以享受契税优惠。首次购买90平及以下住房，契税为1%。
3、上海徐汇区二手房多少钱一平米上海徐汇区的房价现在是比较贵的，目前上海徐汇区的平均房价大概是71320块钱左右，和上个月的房价相比，大概上涨了0．23％，但是和去年同时期的房价相比，大概下跌了4．07％。
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