海南省随迁户口可以买房吗,海南随迁落户买房受限制吗

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目录一览：

• 1、买房子可以不迁户籍吗
• 2、海南购房落户最新政策2022
• 3、外地人在三亚买房条件
• 4、落户海南有什么好处和待遇?2022年最新海南落户指南

买房子可以不迁户籍吗

1、可以，根据我国相关法律规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口；当事人的房屋所有权，以房产登记证书上登记的为准，与当事人的户口性质及是否随迁，是无关的。买房迁户口的手续 可以先到房屋所在地居委会咨询，咨询房屋所在地居委会是否接受落户。

2、综上所述，买房子不必须迁移户籍，卖房子后原业主的户口可以继续留在原住址，但在购房合同中应明确约定户口迁出的期限和违约责任。买房人的户口迁入需要符合当地的户籍政策，并办理相关手续，但如果买房人不需要迁入户口，购房后也可以不进行户口迁移。

3、买了房子可以不迁户籍。卖房后一般需要迁移户口，但如果新产权人同意继续落户，则可以不实施迁移。在这种情况下，新产权人应当了解当地的户籍政策，并在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，以此提高卖方的违约成本，促使卖方按照合同履行。

4、法律解析：买房子不迁户口可以，户口的迁移是由自己决定的，没有任何人可以强制迁移户口。

5、买了房子户籍一般不用迁出。买房后马上办理房产证，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入。买房后户口可以迁或者不迁，由购房人自行决定。

海南购房落户最新政策2022

**优质教育资源**：子女可优先就读公立学校，享受优质教育，并根据片区就近入学，免除借读费。海南户口的高考优势明显，如能享受加分政策。 **家庭随迁**：一人入户，全家可随迁。 **住房福利**：有机会申请经济适用房，租购房还可申请政府补贴。 **购车优势**：购车上牌无限制。

租房买房落户（即普通落户）《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》中提到，海南省内除三沙外，基本放开落户限制，只要在海南居住就可以落户，无论你是租房还是买房。这种落户的方式叫普通落户。海南普通落户必须具备的条件：X一，需要有居住证。

购房政策调整 新落户的人才 原政策为：自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。 新政策为：新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。

年三亚落户新政策：调整购房政策。调整人才安置政策。我市人才安置按照《海南省人民政府关于印发海南省引进人才安置实施办法的通知》（琼府[2017]66号）的有关规定执行。我市各类高层次人才（甲、乙、丙、丁、戊）购买商品房的政策不变。

年5月15日，海口发布《对于推动房地产业稳定建康发展的通知》，从即日起执行。人才引进买房，已落户口人才引进买房享有当地市民相同待遇。《通知》要求，适用优秀人才刚度住房要求。落户口海南的人才引进在三亚市购买住房，自落户口之日享有当地市民相同待遇。

人才引进政策购房条件：落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买X一套住房—2—含二手住房，不含产权式酒店，下同；在X一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。未落户我省的人才。

外地人在三亚买房条件

外地人在三亚买房条件：非三亚户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。

外地人在三亚买房需满足以下条件：首先，拥有三亚社保满一年（至少13个月）且在过户时保持在保状态，或者个人所得税满一年（至少13个月）。其次，全国范围内无住房贷款，三亚无物业者，可购一套物业，享受首套置业贷款优惠政策，如银行贷款利率下浮10%。

一年以上社保缴纳证明和个人所得税缴纳证明。

外地人在三亚买房条件是：有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可享受首套置业贷款优惠政策。

落户海南有什么好处和待遇?2022年最新海南落户指南

1、**优质教育资源**海南省随迁户口可以买房吗：子女可优先就读公立学校海南省随迁户口可以买房吗，享受优质教育，并根据片区就近入学，免除借读费。海南户口的高考优势明显，如能享受加分政策。 **家庭随迁**：一人入户，全家可随迁。 **住房福利**：有机会申请经济适用房，租购房还可申请政府补贴。 **购车优势**：购车上牌无限制。

2、购房优惠：在海南就业或创业的全日制博士、硕士和本科生可申请购房补贴。博士生每年可获得6万元补贴，硕士生每年4万元，本科生每年8万元，补贴累计不超过3年。 落户条件放宽：海南对离校三年内的全日制本科及以上高校毕业生实施先落户后就业的政策，三沙市除外。

3、海南落户具有购房、全岛免税、高考优势、人才补贴与免签等多重好处。落户海南可直接在海南购买两套房子，购房需先购买两年海南社保，可享受房价X值空间。全岛免税政策让有海南户口的人随时购买免税商品，离岛免税额度为10万，满足多数人需求。

4、首先，从教育角度来看，海口作为省会，拥有约300万人口的规模，教育资源丰富，孩子在海口就读更容易进入优质的学校，X学竞争相对较小。相比之下，三亚虽然旅游资源丰富，但教育资源相对较少。其次，从购房角度看，海口的气候适宜，生活配套设施更齐全，特别是教育方面，是海南的教育中心。

5、好处： 经济发展的带动：海南落户能够为当地经济发展注入活力。新居民带来的消费需求将促进商业和服务业的繁荣。同时，落户政策还有助于吸引X资和人才，推动产业升级和创新发展。

6、**政策限制**：并非所有愿意迁入海南的人都能享受落户政策。只有符合特定条件的人才才能在海南落户，这可能限制了一部分人的迁移意愿。 **实施挑战**：虽然有明确的行动计划，如《百万人才进海南行动计划（2018-2025年）》，但在实施过程中可能会面临组织、协调、资源配置等方面的挑战。

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