有海南户口没交社保能买房吗，一个看似简单但实则包含着诸多（如：政策、社会福利等）的复杂话题。在这篇文章中，我们将尽力为您剖析有海南户口没交社保能买房吗及其相关的没有社保怎么在海南买房，帮助您获得更明确、更全面的认识。
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在海南缴纳2年社保才能买房是谣言吗?
“近两日，一则“海南限购升级，购房者需在海南缴纳社保2年以上才能买房”的消息，在网上传得沸沸扬扬。记者1月30日从省住建厅获悉，近期我省并无颁布最新限购政策，此消息纯属谣传。
这纯粹是谣言。社保其实可以戒。但是这里还是建议人们不要继续缴纳太久。这里关于社会保障缴纳的问题，我们来分析一下3点。社会保障不建议停止支付太久也就是说，在大部分地区，只要缴纳社保两个月就不能使用，如果在分担期间生病去医院，所有的医疗费用都要由我们自己负担，一分钱都不能偿还。
按照法律规定，用人单位应在劳动关系存续期间继续为职工缴纳，直到职工到达法定退休年龄为止。养老金计发遵循着多缴多得，长缴长得的原则，缴满15年的养老金只是最低门槛，参保越早，缴纳越多，在退休的时候拿到的养老金才会越多。
在海南买房子需要什么条件
1、海南商品房限购政策：严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。《关于做好稳定房地产市场工作的通知》印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
2、在海南买房子需要条件如下：本地人可以直接购买，外地人要求：要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。外地人向海南的银行贷款买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。
3、外地人在海南买房，必须以家庭为单位，且只可以购买一套房子，如果所购房屋处于三亚老城区、海口老城区、琼海（除官塘）这三个区域，购房者在本地缴纳的社保或个税时间需满五年，至于保亭、五指山、白沙及琼中，外地购房者是不能购买的，至于其它区域，需要缴纳两年的社保或个税。
4、具体条件如下：对于海南户籍的家庭来说，购买X一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%，三亚市一律50%。
5、人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁户口不在海南，但有个税或者社保在海南在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。
6、对于买有海南市户籍的购房者来说，想要买房必须要提供12个月以上的社保缴交证明，或者是个税缴纳证明才有买房的资格，同时还需要支付相应的房产税。此外，如果购房者在本地工作，所购房屋是为住房的基本需求的，还会给予别的优惠政策。
海南自贸港购房秘籍——海口二手房交易指南
签合同付款：全款购房通常网签时支付一半房款，过户时付清。贷款购房则需携带相关证件原件及复印件，如买方夫妇的身份证、户口本、结婚证和首套房证明，卖方夫妇则需身份证、户口本、结婚证及银行卡复印件。资料准备：买卖双方需准备好原件和多份复印件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证等。
首套购房优惠 对于首次购买住房的家庭，可享受最高30%的优惠。具体优惠幅度和购房区域有关，一般在15%至30%之间。此外，购买新建商品住房的家庭还可以获得首付贷款、税费减免等优惠政策。二手房交易优惠 对于二手房交易，海口市政府也给予了相应的优惠政策。
二手房市场活跃 由于新房供应过剩，越来越多的购房者开始关注二手房市场。在海南，二手房市场的交易量越来越大，价格也越来越合理。海南房地产市场的未来趋势 自贸港政策的影响 随着海南自贸港政策的出台，海南房地产市场将迎来新的机遇。
要使用海口搜房网，首先需要注册一个账号。在海口搜房网的首页上，点击右上角的“注册”按钮，填写相关信息，即可注册成功。注册成功后，可以使用注册的账号进行登录。2搜索房源 在登录后，可以通过搜索栏快速查找心仪的房源。
多位受访人士表示，目前海口房地产市场呈现出卖方市场的特征，房源供不应求。在新房市场，出现了捂盘惜售、捆绑车位等加价销售的现象；而在二手房市场，挂牌房源稀少，部分业主出售意愿不强，囤房现象时有发生，这些因素共同推高了海口的房价。海南自贸港建设的红利进一步激发了购房者的购房热情。
自贸港建设推涨购房需求 实际上，在助推海口新房、二手房价格上涨的诸多因素背后，最根本的是海南自贸港政策红利预期释放。2018年中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，目前海南自贸港建设已进入全面实施阶段，伴随外资机构、资本持续涌入，包括海口在内的海南经济发展将进入新一轮提速期。
海口买房需要什么条件
海口买房条件根据人群不同购房条件会有一定的差异性：落户海南人才。如果是人才引进购买住房，那么自落户之日起就可以享受本地居民的同等待遇。未落户海南的人才。本人家庭在海南没有自有住房，需要提供本人在海南省累计12个月及以上的个人所得税或社保缴纳证明，可以购买一套住房。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。海南户籍：X一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
外地的单身未婚人士不具备买房资格，以家庭为单位，必须连续缴纳一年以上的社保或者提供一年以上的纳税证明。购房的时候必须保障社保还在缴纳，不能断缴，如果买房的时候社保是停缴，那么审核无法通过，因此社保要缴到取得房产证为止。
一是要在海南居住时间超过3年以上，在海南本地缴纳社保超过2年，中间没有出现过断交的现象；二是要有稳定的经济收入和工作，现在从事的工作超过1年以上；三是年龄已满18周岁。海口购房政策规定海南户籍：X一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。
根据法师兄网查询显示：外地在海南购房条件如下：人才引进落户。40岁以下，全日制大专以上学历或55岁以下，全日制硕士及以上学历、985或211的本科学历、高级技师等，入户后可买两套房，首套首付30%。如符合人才引进要求但不想落户，需一年社保或个税，可直接买一套房。普通落户。
海口买房需要条件如下：海南人身份证属460、469开头，未迁出海南户籍或因上学需要迁到外地毕业后由学校迁回本省户籍居民，家庭名下房屋大于等于2不能申请。新海南人由外省迁入海南户籍居民。
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