海南夫妻双方两个户口买房,夫妻一方落户海南

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目录一览：

• 1、夫妻不在一个户口本上买房怎么办理?
• 2、买房子办贷款时要的户口本上是不是必须夫妻双方都得在一个户口本上?
• 3、两个户口如何买房
• 4、夫妻俩人分别为不同城市的户口,买房在各自地区买房算二套吗?
• 5、夫妻户口不在一起可以共同购房吗
• 6、海南购房政策

夫妻不在一个户口本上买房怎么办理?

法律分析：办房产证夫妻不在同一户口需要带的证件：身份证、户口本、结婚证、房产协议。

夫妻双方的户口不在一起，如果买房子，需要带着双方的户口本，身份证，结婚证的原件和复印件，双方签字并按手印。

买房是不需要户口本的，夫妻即使不在一个户口里也是可以购买的，只要购房资金是夫妻合法的资金。

夫妻两人户口本不是同在一起的，办理房产证。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。

准备的资料如下：（1）身份证复印件（带原件校验）（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。

买房子办贷款时要的户口本上是不是必须夫妻双方都得在一个户口本上?

1、夫妻不在一个户口本上不影响夫妻俩买房子，只要在办理买房合同的时候把夫妻俩的名字都写在买房合同上，房子买好后在去办理房产证的时候就按买房合同上夫妻俩个人的名字都写在房产证上了，以后这房子就是夫妻俩的共同财产了，所以夫妻俩个人不是在一个户口本上完全不影响买房子办理房产证。

2、一，夫妻结婚后，贷款买房的，户口可以不在同一个户口本上。

3、买房需要夫妻双方的征信。如果双方已经结婚了并且领取了结婚证，那么在贷款买房的时候是需要夫妻双方的征信的，通常说婚后办理房贷，银行会对夫妻双方的信用度都做于参考，所以已婚的人士购买房子的时候，双方都要还贷的话，要求两方的信誉都必须要良好，如果其中一方的信誉不良，那么银行也会以此为由拒绝放贷。

4、夫妻买房如果双方的户口在同一个户口本上，只需提供户口本就可以，如果夫妻双方属于两个户主名下的，需要提供两个人的户口本。

5、婚后买房贷款属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。根据婚姻法规定，如果婚后购买房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。

6、一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有一方是贷款人，也就是常说的主贷款人，要注意主贷款人的收入都是比较高、稳定的，而且年龄也有限制，否则会影响到贷款期限。夫妻双方贷款买房需要各自的户口本吗 如果你们夫妻二人户口不在一个本上，那就要提供你们夫妻双方的证件。

两个户口如何买房

1、夫妻双方的户口不在一起海南夫妻双方两个户口买房，如果买房子海南夫妻双方两个户口买房，需要带着双方的户口本海南夫妻双方两个户口买房，身份证海南夫妻双方两个户口买房，结婚证的原件和复印件，双方签字并按手印。

2、买房者户口所在地的户籍证明，同时还应提供本地暂住证明、工作证明、收入证明等；如买房选择贷款，贷款银行会核查贷款人的资质，资质符合办理产权抵押登记和公证；银行发送贷款后，贷款人只需每月还款和还本息即可。

3、算共同指标，婚后买房是以家庭单位来算的，属于夫妻共同的产权。只要符合购房资格的，可以以任何一个人的名义申办，但必须提供两个人的身份证户口本。只要登记了两个人的身份证户口本，法律才认可房屋属于夫妻共同财产。

4、海南夫妻双方两个户口买房我同你的情况相同，也在考虑贷款买房中，两个都是属实的，买房当然可以，但会涉及到户口的迁入问题，你要慎重考虑，用哪个登记购房，届时就是用哪个做户口迁入，建议用原城市户口去买，城市迁城市，对你的利益而言没有什么损失。 微薄之间，希望对您有用。

5、买房是不需要户口本的，夫妻即使不在一个户口里也是可以购买的，只要购房资金是夫妻合法的资金。

夫妻俩人分别为不同城市的户口,买房在各自地区买房算二套吗?

算二套房。异地购房是指购房者海南夫妻双方两个户口买房的户口所在地与所购房屋的所在地不在同一个省份。“二套房”是第2套普通自住房的简称海南夫妻双方两个户口买房，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的海南夫妻双方两个户口买房，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的海南夫妻双方两个户口买房，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

详解海南夫妻双方两个户口买房：根据目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

第二套房如何认定 以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。

算 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

夫妻户口不在一起可以共同购房吗

夫妻不在一个户口本上不影响夫妻俩买房子海南夫妻双方两个户口买房，只要在办理买房合同的时候把夫妻俩的名字都写在买房合同上海南夫妻双方两个户口买房，房子买好后在去办理房产证的时候就按买房合同上夫妻俩个人的名字都写在房产证上了海南夫妻双方两个户口买房，以后这房子就是夫妻俩的共同财产了，所以夫妻俩个人不是在一个户口本上完全不影响买房子办理房产证。

夫妻双方的户口不在一起，如果买房子，需要带着双方的户口本，身份证，结婚证的原件和复印件，双方签字并按手印。

夫妻双方户口不在一起也可以共同购房，在长沙是限小不限大。只要您现在名下没有房产，是可以购房的，只是这样的话买二套房首付要6成。

在买房时，只要提供一个人的身份证户口本就可以。只要将各种手续办全 再来，不会受到许多的限制 。

海南购房政策

其他市县家庭只能购买一套，首付比例不低于70%。自取得产权证之日起5年内禁止转让。在海口、三亚、琼海限购区域购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。在出台限购政策的基础上，实行全域限购。

海南买房限购政策有哪些将暂停向已拥有两套及两套以上住房的海南户籍家庭出售商品房。非海南户籍的家庭在限购区域内买房，至少要有一名家庭成员在海南缴纳5年以上的社保或个人所得税，在非限购区域内买房，需要一名家庭成员在海南缴纳2年以上的社保或个人所得税。

如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。非海南户籍：（1）X一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

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