上海户口在海南买房,上海人在三亚买房

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1、海南商品房限购政策：严格购房资格审查，非本省户籍居民家庭在范围内只能购买1套住房。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。

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2、在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、在出台限购政策的基础上，实行全域限购。2018年4月22日晚，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省商品住房将实行全域限购。

4、海南商品房限售政策海南省居民家庭在购买第2套及以上住宅时，须取得不动产权证满2年后才能上市交易；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后才能上市交易。

1、注：按现今相关的限购政策，如是外地户籍需提供所购房屋本地一年以上的相关的个税及社保的证明。如果你本人所购房屋是二手房，且还没过户的需提供身份证、户口薄、婚姻证明、一年以上的个税及社保的相关证明。

2、交了契税还不一定可以办理房产证，契税一般是在交房前就需要交的，而办理房产证的必要条件之一就是交好了契税，只能说不交契税是一定不可以办房产证的，如果一直拖延交契税的话还会产生滞纳金。

3、一般交房时都拿不到房产证的，即使是全款也是一样。

法律分析：住房公积金可以在同省上海户口在海南买房的不同地方买房，只要能满足住房公积金贷款上海户口在海南买房的条件，就可以申请公积金贷款买房，需申请人向购房地公积金管理中心提交申请。

法律分析：在非户口所在城市购房属于异地购房，不过目前异地购房限制政策只涉及到部分大城市，未全面覆盖。想于儿子的名义贷款，但有时自住，最好写成你儿子与你们夫妇两共同所有。

没有问题，购房者经济实力没有问题即可。需要贷款按揭的话，第二套房首付款会相应提高，利率也高。购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

1、年，外地人在海南买房需结合不同的市县政策，如X一类市县、第二类首毁陪市县、第三类市县。

2、非海南户籍：（1）X一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

3、海南成为经济自贸区，现在在海南购房已经在实行房屋限购政策。如若欲购买房屋可登录海南的房产交易中心官方网站查询相关准确信息。供参考。

海南省对于购房首付款比例也有要求上海户口在海南买房，非本省户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

夫妻离异人群：自离异之日起，任何一方3年内购买商品住房上海户口在海南买房的，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

购房人应按标准签订房屋买卖合同，并按文中所列条款逐项填写。不要随意签开发商定的《定购协议书》。因为这不是买房的必经程序，这种合同肯定是权利义务不对等的，对自己特别不利。签订合同，提前约定交货期限。

三亚买房外地人买房政策2021 对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果在城市限购区域的三亚购房，需累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

外地人在海南买房条件首先需要满足以下几个基本要求：在海南连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在海南连续满五年的社会保险证明。有海南合法有效的暂住证。

城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。海南购买房产需要注意以下几点：购房限制：外地人购买房产可能会受到一定的限制，如限购政策等。

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最后修改时间：2024-04-28 21:07:08