在海南省外地户口买房首付多少，海南有20%的首付吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在海南省外地户口买房首付多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍在海南省外地户口买房首付多少的解答，让我们一起看看吧。

微信号：liju19871220
加个微信，聊点网上不方便聊的！
复制微信号

1. 海南有20%的首付吗？
2. 外地人在海南买房需要什么条件？

海南有20%的首付吗？

目前海南房地产市场政策规定，首付款最低为30%，没有20%的首付款标准。但是，根据不同的购房政策、房价等因素，实际首付款可能会有所不同。一些购房政策也会提供相应的优惠政策或贷款支持，帮助购房者缓解首付压力。因此，想要了解具体的首付款标准和相应政策规定，需要详细了解当地的房地产市场情况及政策规定。

有。

海南首套房首付比例，直接和贷款是息息相关的，目前贷款主要分为公积金贷款和商业贷款，贷款的比例影响到海南首套房首付比例是多少。

1、商业贷款以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70%，也就是首付需要支付30%。

2、公积金贷款以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80%。当然能够达到这样贷款额度的要求是，房屋面积在90平米以内，超过90平米公积金贷款也是70%。所以，公积金贷款首付比例是20%，不过大部分也是30%。

总结：按照现有的首套房执行标准，首套房商业贷款首付比例是30%；公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

外地人在海南买房需要什么条件？

一、非海南户籍海南购房政策

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、限购区域：

2018年4月，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》。海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

二、外地人在海南买房需要什么条件：

1.人才引进落户

根据2018年5月通过的《百万人才进海南行动计划》要求：具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等等人才，可在海南任一城镇落户。

人才落户海南后，在海口、三亚和琼

到此，以上就是小编对于在海南省外地户口买房首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于在海南省外地户口买房首付多少的2点解答对大家有用。