海南户口买房首付比例，海南公积金可以当首付吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南户口买房首付比例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南户口买房首付比例的解答，让我们一起看看吧。

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1. 海南公积金可以当首付吗？
2. 外地人在海南买房需要什么条件？
3. 海南安居房首付比例是多少？

海南公积金可以当首付吗？

 海南省住房公积金管理局5月16日在其网站发布通知，调整海南省住房公积金个人住房贷款支持购买二手房有关政策。其中明确，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%；购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

外地人在海南买房需要什么条件？

一、非海南户籍海南购房政策

1、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、限购区域：

2018年4月，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》。海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

二、外地人在海南买房需要什么条件：

1.人才引进落户

根据2018年5月通过的《百万人才进海南行动计划》要求：具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生等等人才，可在海南任一城镇落户。

人才落户海南后，在海口、三亚和琼

海南安居房首付比例是多少？

海南安居房首付比例如下：

落户海南首套住宅首付30%第二套住宅三亚首付50%其余市县首付40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%未还完的情况下，70%非住宅类首套，第二套首付都是50%，贷款年限是十年。

安居房是指由政府提供政策优惠，按照有关标准建设限定销售对象销售价格套型面积和转让年限，实行政府与购房人按份共有产权面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产住房，纳入保险性住房统一管理。

到此，以上就是小编对于海南户口买房首付比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南户口买房首付比例的3点解答对大家有用。