非海南户口买房首付多少，新海南人购房政策？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非海南户口买房首付多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍非海南户口买房首付多少的解答，让我们一起看看吧。

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1. 新海南人购房政策？
2. 海南限购政策最新？

新海南人购房政策？

一、人才落户海南（限购两套）（一）、落户海南

1、购买住宅

（1）、首套房30%

（2）、二套房

A、三亚市需要首付50%

B、其它市县需要首付40%

C、在海口市首套贷款未结清购买二套首付70%，已结清40%

2、购买非住宅（不限套数）

首付50%，商业贷款年限10年

（二）、实际引进在海南工作但是没有落户（限购一套）

二、不落户海南（限购一套）

（一）、在海南最少有2年社保或个税，海口、三亚、琼海主城区5年（外地户口在海南购房首套首付70%）

（二）、全日制大专/中级职称以上+海南工作证明+海南1年个税/社保+其家庭成员在海南无房无备案证明（外地户口在海南购房首套首付70%）

（三）、在海南注册公司，以公司名义购房（海口除外），近一年纳税记录，一次性购房

（四）、特殊人才：总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需人才、柔性引进等各类人才（按各类规定购房）

三、不限购的纯商业用地项目（不受限）

首付50%，商业贷款年限10年

注：一、限购产品：商品住宅（普通住宅、高档公寓、底层住宅和酒店式公寓）、产权酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房。

二、海口五年社保限购区域：

1、海口以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供五年个税或社保缴纳证明。

（1）、主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；

（2）、南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围；

三、琼海五年社保限购区域

1、琼海以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供5年个税或社保缴纳证明。

嘉积镇行政辖区（不含官塘片区）、博鳌、潭门镇行政辖区。

四、三亚五年社保限购区域

1、三亚以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供五年个税或社保缴纳证明

中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目）、海棠湾、崖州湾沿海一线。

海南限购政策最新？

1、最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。

2、实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、外地落户家庭限购1套住宅：户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、补交个税or社保买房也不行：各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

5、关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

6、非海南户籍首付不低于70%、5年后方可转让：非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

7、开发商要明码标价、不得分期分批销售：对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。

8、对购房者、开发商、中介都有严格规定：对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。

到此，以上就是小编对于非海南户口买房首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于非海南户口买房首付多少的2点解答对大家有用。