大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有海南户口买房首付多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍有海南户口买房首付多少的解答，让我们一起看看吧。
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海南省买房政策？
、海南户籍：
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、在已出台限购政策的基础上，实施全域限购
2018年4月22日晚，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括：
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
2018年4月份开始海南政府出台最严限购令全岛限购，一刀切，封住岛外购房者。
新海南人购房政策？
一、人才落户海南（限购两套）（一）、落户海南
1、购买住宅
（1）、首套房30%
（2）、二套房
A、三亚市需要首付50%
B、其它市县需要首付40%
C、在海口市首套贷款未结清购买二套首付70%，已结清40%
2、购买非住宅（不限套数）
首付50%，商业贷款年限10年
（二）、实际引进在海南工作但是没有落户（限购一套）
二、不落户海南（限购一套）
（一）、在海南最少有2年社保或个税，海口、三亚、琼海主城区5年（外地户口在海南购房首套首付70%）
（二）、全日制大专/中级职称以上+海南工作证明+海南1年个税/社保+其家庭成员在海南无房无备案证明（外地户口在海南购房首套首付70%）
（三）、在海南注册公司，以公司名义购房（海口除外），近一年纳税记录，一次性购房
（四）、特殊人才：总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需人才、柔性引进等各类人才（按各类规定购房）
三、不限购的纯商业用地项目（不受限）
首付50%，商业贷款年限10年
注：一、限购产品：商品住宅（普通住宅、高档公寓、底层住宅和酒店式公寓）、产权酒店客房、符合转让条件的保障性住房，含新房和二手房。
二、海口五年社保限购区域：
1、海口以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供五年个税或社保缴纳证明。
（1）、主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；
（2）、南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围；
三、琼海五年社保限购区域
1、琼海以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供5年个税或社保缴纳证明。
嘉积镇行政辖区（不含官塘片区）、博鳌、潭门镇行政辖区。
四、三亚五年社保限购区域
1、三亚以下区域非本省户籍居民家庭购买住房须提供五年个税或社保缴纳证明
中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目）、海棠湾、崖州湾沿海一线。
到此，以上就是小编对于有海南户口买房首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于有海南户口买房首付多少的2点解答对大家有用。
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