海南买房外地人买房政策2023

海南作为一个热带岛屿，一直以来都是人们向往的度假胜地。近年来，随着海南自由贸易港的建设，越来越多的人选择在海南买房。但是，对于外地人来说，在海南买房还是有一些政策限制的。

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2023年，海南外地人买房政策主要有以下几点：

1. 外地人只能在海南的限购区域买房。限购区域包括海口、三亚、三沙、儋州、文昌、万宁、陵水、澄迈、定安、琼中、保亭、白沙等19个市县。
2. 外地人买房需要满足一定的条件。包括：

         非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

　　备注：引进人才另行规定！

个人商业贷款首付要求

非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

扩展内容：海口外地人买房需要满足什么条件

海口外地人买房条件

　　1、非海南户籍

　　不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购。非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

　　以下人才，非海南户籍的，满足相关条件可以买房。

　　2、非海南户籍，属于一般人才

　　未迁入海南户籍但符合人才条件的居民。家庭名下无海南房屋。

　　3.非海南户籍，属于急缺性人才

　　未迁入海南户籍但符合急缺性人才条件的居民。家庭名下无海南房屋。

　　4.非海南户籍，属于各类柔性引进人才

　　未迁入海南户籍但符合柔性人才条件的居民。家庭名下海南房产少于两套。

　　5.省委发展局认定的人才

　　由省委发展局认定的人才。未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。

　　6.公务员或事业单位人员

　　公开招录、公开选调、调任、转任到我省（含中央驻琼单位）的公务员，通过公开招聘或组织调动等形式进入我省事业单位（含中央驻琼单位）、法定机构的工作人员。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于2套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。

　　7.企业随迁人员

　　由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部或经“联席会议”办公室备案的综合型总部企业、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部，或经“联席会议”审核通过的重大招商项目单位的员工。已迁入海南户籍的，家庭名下房屋少于两套；未迁入海南户籍的，家庭名下无海南房屋。

　　8.驻地海南现役军人：驻地在海南的现役军人（不含义务兵）。